JAKARTA - Di tengah kenaikan harga properti nasional, perumahan subsidi dengan harga terjangkau masih dapat ditemukan di Kabupaten Pohuwato, Gorontalo. Beberapa perumahan di wilayah ini menawarkan rumah tipe 36 dengan harga mulai Rp 150 juta-an.
Harga rumah tersebut ditujukan khusus bagi masyarakat berpenghasilan rendah atau MBR. Artinya, tidak semua calon pembeli dapat mengakses perumahan ini karena masuk dalam kategori rumah subsidi.
Dengan harga mulai Rp 150 juta-an, calon pembeli sudah bisa memiliki rumah tapak layak huni. Spesifikasi rumah yang ditawarkan umumnya mencakup dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Data perumahan subsidi di Pohuwato tercatat dalam Sistem Informasi Kumpulan Pengembang atau SiKumbang. Sistem ini memuat informasi resmi mengenai pengembang, harga, serta spesifikasi rumah.
Mayoritas rumah subsidi di wilayah ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi. Luas tanahnya bervariasi, mulai dari 60 meter persegi hingga lebih dari 100 meter persegi.
Perumahan-perumahan ini dikembangkan oleh pengembang yang tergabung dalam asosiasi resmi. Hal tersebut memberikan kepastian hukum dan legalitas bagi calon konsumen.
Daftar Perumahan Subsidi Tipe 36 di Pohuwato
Salah satu perumahan subsidi di Kabupaten Pohuwato adalah Marisa Indah. Perumahan ini dikembangkan oleh Sumber Aktivita Darma Permata yang tercatat sebagai anggota Apperindo.
Harga rumah di perumahan Marisa Indah ditawarkan sebesar Rp 156,5 juta. Rumah tersebut memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 90 meter persegi.
Di dalam rumah tersedia dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Spesifikasi bangunan menggunakan atap rangka baja ringan dan dinding dari batako.
Bagian lantai rumah menggunakan keramik. Fondasi bangunan dibuat dengan pasangan batu untuk menopang struktur rumah.
Perumahan lainnya adalah Anggrek Residence yang dibangun oleh Primo GAF Mandiri. Pengembang ini tercatat sebagai anggota Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia.
Harga rumah di Anggrek Residence ditetapkan sebesar Rp 173 juta. Luas bangunan rumah 36 meter persegi dengan luas tanah mencapai 104 meter persegi.
Rumah ini dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Atap rumah menggunakan genteng metal dengan rangka baja ringan.
Dinding rumah dibuat dari bata merah yang telah diplester, diplamir, dan dicat. Lantai rumah menggunakan tegel ukuran 40x40 cm dengan fondasi batu gunung.
Radjawali GreenView juga menjadi pilihan perumahan subsidi di Kabupaten Pohuwato. Perumahan ini berlokasi di Marisa dan dibangun oleh Rajawali Bangun Nusa.
Pengembang Radjawali GreenView tergabung dalam Property Indonesia. Harga rumah di perumahan ini berkisar antara Rp 158,5 juta hingga Rp 173 juta.
Luas bangunan rumah tetap 36 meter persegi. Sementara luas tanah bervariasi antara 60 meter persegi hingga 108 meter persegi.
Rumah di Radjawali GreenView memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Atap bangunan menggunakan spandek dengan dinding dari batako.
Bagian lantai menggunakan keramik ukuran 40x40 cm. Fondasi rumah dibuat dari batu kali untuk kekuatan struktur.
Alternatif Perumahan Subsidi dengan Lahan Lebih Luas
Selain perumahan di atas, Griya Rifana Permai juga menawarkan rumah subsidi tipe 36. Perumahan ini dibangun oleh Tio Rifana Property yang tergabung dalam Apernas.
Harga rumah di Griya Rifana Permai sebesar Rp 173 juta. Luas bangunan 36 meter persegi dengan luas tanah mencapai 108 meter persegi.
Rumah ini dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Atap bangunan menggunakan baja ringan.
Dinding rumah dibuat dari batu bata yang telah diplester dan diaci. Lantai rumah menggunakan keramik ukuran 40x40 cm dengan fondasi batu gunung.
Pilihan perumahan subsidi lainnya adalah Azhar Residence. Perumahan ini dikembangkan oleh Ayumi Kayo Perkasa yang juga tercatat sebagai anggota Apernas.
Harga rumah di Azhar Residence ditawarkan sebesar Rp 173 juta. Luas bangunan rumah 36 meter persegi dengan luas tanah antara 108 hingga 120 meter persegi.
Rumah ini dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Atap bangunan menggunakan genteng metal dengan rangka kayu.
Dinding rumah menggunakan batu bata yang telah diplester. Bagian lantai menggunakan keramik ukuran 40x40 cm dengan material batu pecah.
Dengan harga mulai Rp 150 juta-an, perumahan subsidi di Pohuwato menjadi peluang besar bagi MBR. Spesifikasi bangunan yang ditawarkan dinilai cukup memadai untuk hunian keluarga kecil.
Keberadaan perumahan subsidi ini menunjukkan bahwa akses kepemilikan rumah masih terbuka. Kabupaten Pohuwato menjadi salah satu wilayah yang menawarkan perumahan terjangkau di Gorontalo.
Bagi masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin memiliki rumah pertama, opsi perumahan subsidi ini patut dipertimbangkan. Harga, spesifikasi, dan legalitas menjadi kombinasi utama yang ditawarkan pengembang di wilayah ini.